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To SEREMANGE ERZANGE
For sale Maison 5 rooms 95 m2
169 600 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 95 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
  • Caves 2 cellas
Maison to SEREMANGE ERZANGE

***** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE *****

Plus de visites sur ce bien !
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Devenez les futurs propriétaires de cette maison coquette, saine et lumineuse rénovée en 2023.
Parking extérieur, jardin commun avec aménagement de jeux pour enfants, terrasse à l'arrière de la maison.

Située en impasse, au calme, et pourtant à 2 pas de tous les commerces de Sérémange à pied, et des écoles !!

Maison jumelée des 2 côtés (chaque maison possède ses propres murs) - construite en 1945 sur un terrain de 48 m².
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de grande marque. La maison bénéficie d'une isolation sous toiture refaite il y a 10 ans et d'une isolation intérieure. Les façades avant et arrière ont été rénovées en 2023.

AU RDC : entrée, cuisine équipée avec un bel espace repas, salon-séjour (possibilité de mettre un poêle à granulés/bois - conduit de cheminée existant).

Dans les étages : 3 chambres avec dressing/espace de rangement, salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et un sèche serviettes. Les toilettes sont indépendantes.

La maison dispose de 2 espaces caves en sous-sol (buanderie et cellier) d'une superficie de 33 m² avec accès sur l'arrière de la maison et petite terrasse. Pas d'humidité. Saine.

Menuiseries extérieures PVC double vitrage récentes + volets roulants en PVC doublés de persiennes sur l'arrière. Porte d'entrée neuve.

PAS DE TRAVAUX à prévoir.

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Nous restons à votre disposition pour tous renseignements et pour organiser une visite au 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78.
Par mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 169 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 160 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
9 600€
169 600€
Maison
financial
No
826€
surfaces
No
95 m2
48 m2
indoor
Individuel
Ouverte Equipée
Très bon
SUD OUEST
Radiateur
Gaz
3
2
5
No
1
1
condominium
No
geolocalisation
1 min
3 min
57290
France
0
Sud-ouest
No
2
A vendre
SEREMANGE ERZANGE
dégagée
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
No
Ancien
Bon
PVC Roulant
others
No
No
No
Yes
Yes
No
2
Extérieur
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 240€ et 1 730€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Florence GEORGES
Responsable d'agence
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11 properties

the agency

51 rue de Verdun
57180 THIONVILLE - TERVILLE

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District statistics

Average age

  • 17 %
  • 16 %
  • 17 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 11 %

Household situations

  • 14 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 28 %
  • 30 %
  • 11 %

Household incomes

  • 11 590 €/year
  • 20 620 €/year
  • 35 090 €/year

Professions

  • 3 %
  • 1 %
  • 13 %
  • 19 %
  • 0 %
  • 15 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.