- For sale
- Moselle (57)
- House Malling
- 5 rooms
- Reference 563
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***** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE *****
Plus de visite sur ce bien !
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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon individuel moderne, écologique et à basse consommation, au coeur de la nature et toutefois proche de toutes commodités.
Situé sur le nouveau lotissement "Le domaine de la Sapinière" à Petite-Hettange, à côté de Basse-Ham.
Terrain plat de 893 m². En fond d'impasse, au calme, vue sur les champs - Absence totale de vis-à-vis.
Possibilité d'y construire une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme par la commune selon votre projet).
Les atouts de cette maison : son ossature bois (enduit + bardage bois), toit plat, poêle à pellets programmable de grande marque (RIKA), menuiseries extérieures en TRIPLE vitrage, double garage, volumes, luminosité !
AU RDC : Spacieuse entrée, salle de douche carrelée toute hauteur, WC. Grande pièce de vie traversante (54m²) équipée d'un poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée avec îlot central, accès direct par la baie vitrée aux extérieurs sans vis-à-vis. Buanderie. Double garage de 36 m² (2 véhicules côte à côte).
A L'ETAGE : bel escalier moderne, ajouré avec vue sur les extérieurs, mezzanine, 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec WC (à terminer), un espace bureau pouvant devenir une 3ème chambre (15m²). Parquet.
Plaisir de vous l'approprier et de la personnaliser davantage ; iI reste la salle de bain principale de 8m² à terminer selon vos goûts. Le parquet spécial salle de bains est fourni. Attentes en place.
Peintures neuves dans toute la maison.
Encore sous garantie décennale.
VMC double flux, isolation performante (DPE : B et GES : A), volets et BSO anthracites à commande électrique (domotique), porte double garage motorisée. Prises internet RJ45. Attentes et conduits en place installer un système d'aspiration centralisée.
Nettoyage de la façade en cours et sera achevé avant la vente à la charge des vendeurs.
Si ce pavillon vous a séduit, qu'il rentre dans votre budget après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger et organiser une visite :
Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78
Email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 416 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 400 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 08/09/2023 (abonnement compris).
what we like
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the agency
51 rue de Verdun
57180 THIONVILLE - TERVILLE
District statistics
Average age
- 21 %
- 12 %
- 23 %
- 21 %
- 14 %
- 8 %
Household situations
- 9 %
- 13 %
- 0 %
- 40 %
- 33 %
- 6 %
Household incomes
- 28 570 €/year
Professions
- 12 %
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- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.