À THIONVILLE
À vendre Maison 7 pièces 164.54 m²

559 000 € ^*

Tout droit sortie d'un magazine, cette maison de 7 pièces que nous vous proposons est raffinée, lumineuse, chaleureuse et généreuse !

Et en plus, elle est peu gourmande en énergie (! Diagnostic de Performance Energétique - DPE - rare : A)

Vous qui aimez l'esprit contemporain, cette maison est pensée pour un confort de vie aux prestations Luxembourgeoises design et de haut standing ; elle offre des espaces sur 2 niveaux desservis par un bel escalier épuré et moderne en bois clair.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée de rangements sur mesure, d'un WC indépendant avec lave-mains (carrelé toute hauteur), d'un salon/séjour/cuisine suréquipée offrant un accès à la terrasse et au jardin clos en L.
A l'étage, vous profitez de 4 grandes chambres, d'une salle de bain complète et au 2ème étage, d'une suite parentale avec 1 espace dressing pour Monsieur et 1 espace dressing pour Madame avec sa terrasse couverte privée.
Salle de douche XXL luxueuse avec WC japonais authentique. Enfin, une dernière pièce aménageable à votre convenance (5ème chambre, salle de sport, de musique...) avec sa terrasse privée couverte.

Buanderie équipée et garage (1 véhicule) + 2 emplacements de parking supplémentaires complètent ce magnifique bien.

Double pompe à chaleur et système de rafraîchissement des sols en été. Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ; volets à commande électrique (couleur anthracite). Adoucisseur, visiophone. Baie de brassage (prises RJ45 dans toutes les pièces).

AUCUN TRAVAUX, finitions impeccables (intérieures et extérieures).

Au coeur de Thonville, en impasse, dans un quartier privilégié et petit lotissement récent. Proche de toutes commodités, au calme absolu !

Sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ce bien vous plaît , il correspond à votre projet et il rentre dans votre budget ?
Echangeons et prenons RDV au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78

email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 559 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 537 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.