Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières !
Superbe immeuble du 18ème siècle avec magnifique charpente bois en étoile d'une surface de 258 m² (hors caves).
Au coeur de SIERCK LES BAINS, à proximité des axes Luxembourg/Thionville et de toutes les commodités !
Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités. Elle est répartie sur 3 niveaux, elle se compose :
- * d'un local commercial avec annexes et sanitaires actuellement loué,
- * d'un appartement T2 entièrement rénové au 1er étage avec buanderie et espace de stockage en sus sur le même palier (parties privatives),
- * d'un second appartement T3/T4 duplex à rénover à fort potentiel et plein de charme !
Pour usage mixte ou profession libérale (locatif RDC/local commercial + usage d'habitation dans les étages), ou pour investir (locatif, Airbnb, chambre d'hôtes...).
Superbes caves voûtées en sous-sol.
Un immeuble d'exception à découvrir !
Renseignements et programme des possibles aménagements en agence, par téléphone ou par email.
Par email : [email protected]
Par tél : 03.82.87.77.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 275 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 260 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160€ et 1 610€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 13/02/2024 (abonnement compris).
51 rue de Verdun
57180 THIONVILLE - TERVILLE
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.